صندوق های بورسی املاک و مستغلات، در آستانه راه اندازی
به گزارش وبلاگ فناوری های نو، تهران (پانا) - مدیر اداره نظارت بر نهادهای اقتصادی سازمان بورس و اوراق بهادار از راه اندازی و نحوه فعالیت صندوق های املاک و مستغلات در بازار سرمایه اطلاع داد.
به گزارش بورس کالا، میثم فدایی گفت: در این نوع صندوق ها املاکی که دارای سرانجام کار بوده یا املاکی که دارای اسناد معتبر هستند به مالکیت صندوق در آورده می شوند و با گزارش های کارشناسی رسمی و دادگستری که انجام می گیرد املاک قیمت گذاری شده و یونیت های صندوق ها به مردم فروخته می گردد و سود حاصل از این سرمایه گذاری در قالب واحدهای سرمایه گذاری، نصیب سهامداران می گردد.
وی در مورد زمان راه اندازی این صندوق ها اعلام کرد: به علت پیچیدگی های گسترده قوانین مربوط به بخش املاک، نظرات صاحب نظران مختلف اخذ شده و احتمال می رود طی یک ماه آینده با ابلاغ دستورالعمل صندوق املاک و مستغلات، این صندوق به مرحله راه اندازی برسد.
فروش متری مسکن؛ طرحی موازی با صندوق املاک و مستغلات
فدایی درباره فروش متری مسکن نیز گفت: فروش متری مسکن یک طرح موازی صندوق املاک و مستغلات است که موضوع متفاوتی در حوزه پیوند بازار سرمایه و مسکن به شمار می رود. در این روش صرفاً خرید مسکنی که می خواهد ساخته گردد مطرح است در حالی که در صندوق املاک و مستغلات ملک موجود بوده و در حال استفاده و کاربری است و چون افرادی وجود دارند که امکان خرید ملک و اجاره دهی ندارند در نتیجه یونیت های این صندوق ها را با سرمایه های کم خریداری می نمایند و به مقدار سرمایه خود در کسب و کار خرید ملک و اجاره دهی شریک می شوند.
منبع: خبرگزاری پانا